總結起來，給中意西城學區的家長們建議如下：如果您家娃三年內就要上學，可以考慮入手老西城學區房，而且入手時至少推薦選擇90年以后建的房子，比這還老的還是算了吧，想再出手，等拆遷是唯一的出路；娃三年后才上學的，可考慮老宣武部分。另外，家長們也要注意6年1名額政策落地的可能性，購房前最好去當地派出所查查落戶情況。

　　第二個說東城，東城這學區實在是有點坑??要么是好學區周邊沒啥能出房子的小區，要么是學區里有好小學卻沒有好中學，有好中學又沒有好小學，我們研究了半天也看不清楚哪個學區能萬無一失。不過，東城從今年開始搞名校深度聯盟“攤大餅”，每個學區弄兩個好學校帶頭，效果也未曾可知。我給中意東城學區的家長們建議如下：如果您家娃三年內要上學，東城學區房不是很推薦，選起來真的很糾結，不確定性略高，同樣價格能在其他區能提供確定性更好的選擇；三年以后入學的，可以考慮入手，尤其是和西城交界那部分的，原因你懂的??

　　第三說說海淀。要按照東城、西城和朝陽的標準來看，海淀壓根就沒有學區房，因為在海淀這奇葩的教育政策下，買房上知名小學與升好的中學毫無關聯，所以也就造成在海淀區買房最重要的功能是進一個好小學，再認識一堆NB的同學，給孩子一個良好的學習氛圍。

　　由于海淀最知名的優質公立中學幾乎都不參加大派位，孩子小升初能否進入好中學完全是未知數，到時候基本還是得靠拼娃，所以孩子在小學階段受到的教育又變得至關重要，反過來也讓學區房在海淀又顯得比西城、東城更加重要。是不是有點糾結？所以我們給中意海淀的家長們建議如下：選擇海淀的學區就是選小學，哪個小學好也不用我們多說了，希望孩子走精英路線的家長千萬不要猶豫。

　　第四是朝陽。朝陽是我認為目前性價比上升空間最大的一個區，一是朝陽近年來教育投入很大，不惜血本，軟件不說，至少硬件杠杠的；另外，朝陽的房子新，居住環境遠超西城、東城。從2015年學區劃分來看，第一檔：望京學區/安貞；第二大檔：和平街；第三檔垂楊柳/呼家樓/幸福村，這三檔可算的上學區房，隨著東西海學區房暴漲，我認為這三個區域在未來有很強的潛力。

　　我們給中意海淀的家長們建議如下：三年內，朝陽仍然距離東西海差距較大，家長購買這里的學區房更需要權衡生活質量與教學質量之間的關系；從長遠看，五年后，朝陽如陳經綸、人大附朝陽學校等新近崛起的學校有望達到北京市一流水平，建議家長提早布局。

　　再說石景山和豐臺。嚴格意義上講，這兩個區算不上有學區房。從每年中高考成績來看，每個區能保持有一個學校在北京市排的上號就不錯了，因此能算的上學區就那么寥寥幾個小區，選擇余地不大，操作空間較少。但好處在于這些學區的政策較為穩定，有打算的家長可仔細甄選，等待優質房源再行出手。如果是為5年后打算的話，建議各位家長可以關注一下各種豪宅配套的名校分校。至于具體哪個分校靠譜？情況很多，大家可以參考我們以前的節目中關于本校與分校關系的討論。

　　最后還想提一句九年一貫制學校。這個概念去年出現之后，的確給家長提供了一個省心的選擇。不過去年這些學校附近的學區也都炒的差不多了，能賣出來的房源被中介不知道翻了多少遍了。2016年估計機會不多，家長們如果有意向建議先去附近中介報個到，小區大概情況了解一下，一旦有機會千萬不要猶豫，絕對是一兩天的就沒的事兒。
 

　　相關推薦：

小升初試題、期中期末題、小學奧數題

盡在奧數網公眾號

　　 歡迎使用手機、平板等移動設備訪問幼教網，幼兒教育我們一路陪伴同行！>>點擊查看