【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　sunxiuqi：一路走來，參見很多前輩大師們的經驗 ，離成功只有一步之遙，但是最近經歷了一些事情 讓我夜不能寐 食不甘味 我都很迷茫自己下一步該怎么辦 萬能 神壇 各位前輩 熱心人 大師們給出出高見  定會感激不盡

　　我 首先看的是海淀清河永泰 去年那里落成了一個二十中分校 今年第一屆小學一年級，為9年一貫制學校，應該小學初中都是在此新建校上課，老師是否為本校教師猶未可知 學區房劃片小區不多介紹了 反正我自己放棄了第一個目標

　　而后轉戰了海淀育新 但那里支持我預算的新康園小區 地籍是昌平 學籍海淀 怕將來政策調整 無奈 繼續放棄

　　繼續尋找到海淀八一學區   那里八一學校 九年一貫制 看了一個某寫字樓公寓 想著將來出租租金高些，剛剛接觸房主告知已出售，因為此房總價可以而且房主承諾滿五唯一 可能是周轉率高些 （但據我所知本套又退了因為沒做成滿五唯一）， 與之擦身而過后在朋友的推薦下將目光調整到了西城

　　去之前聽了WF大師的小型講座 將我的疑問給大師，問了幾個問題 （如西城海淀還是東城），大師就是大師 他的回答意味深長反正我是沒琢磨透 我讓大師直接給我推薦個方向，大師沒給指明道路，說是因為學員級別不夠，但是大師說西城似乎德勝片區性價比高些，但是我的情況似乎匹配到那里 房子不太好找 那里我還真沒實地查勘

　　西城我看過的片區是實驗二小、廣外椿樹館 、和北小廣分 實驗二小就學校而言就是原廣安門一小 那里的房子除遠見明苑外都比較老學校學籍非實驗二小 但初中派位可以  椿樹館是壇子里聽給過大家無數幫助的幫助的敖爸友情提示有落戶五年的風險 而且此小學 直升概念之前一般 且是否直升本校未知  沒去看榮豐 因為18年估計那個劃片會爆滿

　　最后落到我最為關注和花心血最多看的北小廣分，學校和北小同學籍 房子只有那三個劃片 經過我多次看房 發生過一些故事： 有一套房戶型不錯 價格不高 還免稅 真的差點動心，但后來得知兇宅 在此其實還是要表揚一些經紀人，他們也不全都是那么唯利是圖，有良心的有責任感的還是會告訴你一些你不知道的情況。有一套基本達成一致但房主的上家戶口未遷出，并且遷出困難，和房主接觸中被房主為人和行事風格敬佩，但此戶不出乃我心頭之患 將來也不好轉手 如她無法遷出此戶口 ，眼見五月到了，如落戶不滿三年 我一路走來的風雨飄搖，我該何去何從  求解

　　lhl4113 ：你這么漫無目的的看房子，很容易就買不上房子了。250-260萬的預算在德勝片區根本買不到房子。西城的房子我就看了德勝，也是被WF的一些文章給“忽悠“過去的。當時要不是我原來的房子賣不掉，我也安家在德勝了。最后我選擇在海淀的萬泉附近，萬泉小學或者八一學校。

　　學區房對每個人來說，目地、規劃都不一樣。仁者見仁智者見智。在強+弱的對比中（強小學+可能的弱初中派位�；蛘呷跣�學+強初中的直升）我選擇直升。我以為一個好的初中，至少能保證我家姑娘在青春期的時候，是在一個校風相對好的學校。再說我是從農村出來的，那個小學差的不得了。單位里好多孩子都上高中及以上的同事都認為小學不怎么重要。除非想把孩子培養成牛孩。

　　買學區房一定要知道自己要把孩子培養的目標是什么？看了這么長時間，可以思考一下這個問題。

　　一點建議，僅供參考。

　　問：彩和坊小學本身怎樣？八一中學是很好的中學吧，如果為了這個中學選擇這個小學的話，直升未來10年有變化的

　　答：我曾去過彩和坊和八一中學，但是都沒進去，都是在門口和保安聊的，彩和坊小學現在牌子已經更名為八一學校，據八一中學一位服役多年的老保安介紹，彩和坊那邊的孩子是畢業直接連窩端過來八一中學，（6個班好像）八一中學也對附近其它小學的孩子招生，和所有名校一樣，八一中學也分班級（實驗班和普通班），據說以前軍隊子弟多，現在已經不那么明顯，供你參考。

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