【導(dǎo)語】學(xué)區(qū)房在義務(wù)教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學(xué)校和同學(xué)圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學(xué)區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學(xué)區(qū)范圍、對口學(xué)校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學(xué)區(qū)房情況，小編整理了一些買了學(xué)區(qū)房家長的建議或正在挑選學(xué)區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學(xué)區(qū)房的你有所參考。

　　

　　房子終于定下來了，看房子的一個月一家人都沒有睡好覺，想來跟大家分享一下我的心路歷程。

　　情況：在朝陽區(qū)有套兩居室，居住和小區(qū)環(huán)境都很好，想買西城不是特別熱門的學(xué)區(qū)，寶寶目前兩歲

　　所以方案有二：

　　1.賣房，貸款換同樣大小的老房

　　2.貸款買二套小房

　　第一步  定小學(xué)（個人覺得買學(xué)區(qū)房先得選學(xué)校，學(xué)校沒有挑定一兩個備選，看房也是沒有針對性）

　　1.我倆人工作在南三環(huán)和南五環(huán)，陶白片區(qū)上班最方便（父母上班具體要多長時間是非常重要的因素，這關(guān)系到以后能有多少時間和精力陪伴孩子）

　　2.老人住南二環(huán)外，離陶白最近，方便照顧和接送（如果小學(xué)老人能幫忙接送，對父母的工作是很大的支持）

　　3.我自小在陶白長大，對這個片區(qū)比較熟悉（我原先讀的小學(xué)已經(jīng)并入白紙坊，初中保送66，高中考到了實驗中學(xué)，在實驗雖然不拔尖，也是中等偏上，宣武的初中教育還是不錯的，但高中教育就比老西城差得遠了）

　　因此，問題就落到了陶然亭（直升）和宣師一（牛校）的選擇上，實地去看了兩個學(xué)校，網(wǎng)上查了學(xué)校的情況，最后定了宣師一，理由如下：

　　1.直升一旦卡五年，買陶然亭被調(diào)劑了就不值了，宣師一招生量大，我們能滿足三年，有房有戶，妥妥的

　　2.感覺陶然亭校區(qū)比較小，周圍環(huán)境也比較亂，網(wǎng)上有說課業(yè)比較重（不一定是實際情況），宣師一比較偏向素質(zhì)、快樂教育，這個是看房的時候跟業(yè)主咨詢的（看房一定要詳細問房主各種問題，從生活到孩子的學(xué)習(xí)情況，利弊都得問清楚，別看看就走，因為如果買他的房，他現(xiàn)在的生活就是你以后的生活呀！我們都會問房主，感覺學(xué)校如何，鄰居如何，孩子作業(yè)多不多，平時到哪里去玩兒，跟哪些孩子熟，到哪里上什么培訓(xùn)班，為什么賣房，覺得哪里不便利等等，一般房主都會主動介紹很多）

　　3.個人覺得直升有可能只是到分校，或者直升來的與考來的還是區(qū)別對待，萬一變成那20%就什么都白瞎了，相比我覺得孩子天資聰慧+父母比較上心+好學(xué)校的培養(yǎng)，孩子一定差不了，好孩子還是能考上好初中的，陶白的初中也都不太差。（以為選了直升校就保險了，家長不用花太多心思培養(yǎng)孩子也能上個好初中的想法，我是不贊同的，工作以外的時間，我會盡量多在孩子培養(yǎng)上下功夫，家長和老師創(chuàng)造的小環(huán)境是直接影響孩子前途的，僅是個人觀點）

　　第二步  看房子

　　宣師一的學(xué)區(qū)房主要有這么幾個：

　　1.清芷園，優(yōu)勢：環(huán)境好，離學(xué)校近，老學(xué)區(qū)；不足：兩居的戶型都不好，除了西北就是全東全西，價格貴，房子都是掛了好久都沒賣出去（我個人比較重視小區(qū)環(huán)境，希望孩子能有個好的戶外活動環(huán)境，資金有限，比較中意那兩棟回遷樓的兩居，但老公注重戶型，沒有南向堅決不要，作罷）

　　2.信建里，優(yōu)勢：戶型好，南北通透，能買個沒廳的小三居，雖然小區(qū)環(huán)境算是湊合，但離萬壽公園近（萬壽小孩活動還是不錯的）；不足：房子老，沒電梯，低層出的特別少，高層爬起來特別累，尤其老人帶孩子不太方便（算是戶型和環(huán)境的折中方案，一直中意這里，好不容易出了一套合適的，還沒來得及看房就被人直接拍走了，悲痛無比，想來也是等了很久的人，果斷出手了）

　　3.右安門內(nèi)甲10號院，優(yōu)勢：學(xué)區(qū)總價最低的房出自這里，離大觀園比較近；不足：老小區(qū)環(huán)境臟亂，但還算有物業(yè)管理，新學(xué)區(qū)（買小房的方案主要集中看這里）

　　4.里仁街3號院，好像是文化部的房吧，能上市賣的不多，這里的房主期望高，出的房也掛的比較貴

　　5.里仁街6號院，正在舊房改造，出的房大都是小兩居，不符合我們的期望

　　6.永樂里10號院，離地鐵最近，但房子多是80筑2結(jié)構(gòu)，沒電梯

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