【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　歷時2個月，上周五終于完成了學區房的全套手續。寫一寫我的購房經歷，回饋論壇里的各位，希望能對大家有所幫助。不過我買的是朝外的學區房，論壇里大部分都是討論東西海，可能借鑒意義不大。但我記得有個帖子的最后一句是“靠譜的賣家+靠普的中介+靠譜的買家”，缺一不可，深感這句話的重要。過戶當天，賣家和中介都說這2個月房子又漲了10萬左右，我倒沒有覺得高興，只是覺得如釋重負，終于快結束了。

　　首先感謝論壇里的各位，讓我在買學區房的道路上，有了明確的目標。對于學區房，因為我的目標明確，只是落戶，不住，所以不允許出朝陽，不然接送孩子，很是個問題。

　　起初，只是想買家附近80中或者陳經綸的學區房，發現有2個問題，這兩個中學的小學，不唯一，也就是不是直升，不穩定性很大，而且房價很高。這2個學校的中考成績很不錯！

　　然后我又去看了人大附中朝陽學校（公立的那個），去看房子的那天，約好的中介的電動自行車沒電了，我就和他走著去看了2套房子，（如果要坐電動自行車，他就要向同事借，我怕給他找麻煩，就主動說走著吧）。就因為這個走著，我是體會到了這個學區之大，立刻決定不買了。學校很漂亮，學區很大很大，但是怕以后學區微調。而且，就目前看，學校的中考成績很好很好，高考很一般，潛力股吧。

　　之后看家長幫的論壇，突然覺得9年直升，這是個不錯的選擇，朝陽區，那就朝外吧。

　　其實朝外，我就看了3套房，因為有之前的經歷，我就和我老公說，買了吧，不然，真沒準又改東城或者西城了。我老公說，好，那就去談吧。然后我們就約著去談了。

　　在這里，我很感謝我的中介，論壇里對于中介，每個人定論不同。我只想表明，我很感謝我遇到的這個中介，當天，因為價格談不攏，我們買賣雙方和氣的都離開店了，都去廁所，哈哈，就這個時間，中介又給我們雙方抹稀泥，覺得差距不大，雙方再互相讓讓。拉著不讓走，然后我們就又都留下來，接著聊，最后成交，整個過程從中午12：30 到晚上7：30。中介是為了成就一單，可以掙錢。我感謝的是，如果不是中介拉著不讓走，互相勸，我們成交，沒準我現在還在因為買哪里猶豫不決。

　　其次，我也很感謝賣房的房東，整個過程很配合，還老提前囑咐我，網簽不要遲到啊，繳稅不要遲到啊，過戶不要遲到啊。盡管在房子交接上，我多交了物業費，房子里的東西，房東提出的折價，我也沒有使勁砍，嘴上開玩笑的說“送我吧”，但實際上基本按他說的價格給的。我還是很謝謝他，事情按著步驟一步步順利的走完，大概2個月吧。

　　關于落戶，根據論壇里的經驗，過戶當天，遷戶口。至于實際情況，就是一個警察一個辦事原則，我們在5：00下班之前，終于完成了。心踏實的落地了。

　　整件事情，我都抱著感恩的心態，所有步驟，都是按部就班，因此費用沒有任何減免。

　　最后祝愿各位家長，早日買到心儀的房子。

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