【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　一直潛伏在論壇，也快小半年了，對學區房的認識、各學校的好壞深受論壇影響，在這里感謝所有家長幫的朋友們。從小最怕的就是寫東西，但也總想著為論壇做點什么，可能有點文筆混亂，大家將就著看吧，做個參考…

　　先說一下自身的情況，畢業三年，結婚一年，媳婦東城史家實驗集體戶口，還沒有孩子…… 但看到周圍人或多或少都在考慮學區房要么就是未來孩子上學的問題，媳婦單位又總提清理集體戶口，說什么疏導人口，我估計是她們公司被下達了什么減少戶籍的任務了，催著讓往外遷，感覺靠集體戶口孩子上學不長久。所以自己也動了提前規劃的念頭，遂今年五月份開始研習學區房。

　　先說區的選擇，都說海淀拼娃，第一個就pass掉了海淀，因為考慮拼娃其實同時也是在拼娃父母的管教，甚至是在拼娃爺奶的管教，自認為我和媳婦家族里教育路子不算先進（因為沒出過很名牌的大學，傳媒大學不知道算不算，非京的教育也不一定適合北京）所以對我們作為父母角色的教育的不算自信。同時按照我和我媳婦現在的生活節湊，加班常態，東奔西跑，估計以后管孩子也是力不從心，加上還打算生二娃，怕以后更缺精力。然后就開始東西城的抉擇，說來也好笑，大部分時間都在西城選房子，最后缺選擇了東城。感覺西城就是理想的學區房所在地，小學一半以上都很優質，初中一半以上也都是棒棒噠，高中就不用說了，好高中密度最大就屬西城。所以起初逛啊逛，德勝-月壇-西長安街-陶白-德勝，金融街從來沒想過，十幾萬的單價注定了不屬于我… 德勝學校各方面都不錯就是交通實在是不敢恭維，因為幾次限號去看房，下了地鐵是出租車尷尬，公交車也尷尬，走著更尷尬，干脆幾次都是讓中介騎電動車等著。那邊地鐵密度低，未來新線規劃貌似也遙遠。再細說學校，育翔-西師-五路通/民團，這樣的排序不知道大家有沒有異議，總之我心里是這樣排的。西師房價高我覺得一部分原因是因為房源少，再就是育翔三校區的復雜，讓很多家長退而求其次了。都說育翔與三帆關系微妙我覺得都是老黃歷了，育翔這幾年估計生源劇增，給我感覺就是人多了分一塊蛋糕，留給自己的就少了，真是不敢說近幾年入學孩子到畢業時的狀況。五路通去看了不滿意那的環境和硬件。民團其實各方面都符合我的預期，實驗二的背景，說是真合并，但也是需要時間改造的，但這正好是我還沒有孩子的優勢，我可以等他改造好… ，所以著重在民團周圍看房子，安德馨居真是挺滿意的，其實已經約業主談房子，沒成想坐地漲價，兩套都是這樣的情況。其實個人認為民團價格有點虛高，相比于育翔西師價格中夾雜了過多預期的東西，并沒有太多優勢了，但我能接受，就是接受不了坐地漲價！我憤憤離去，后來其中一套業主又說不漲價了，但我沒搭理，失去我的信任了。較場口6號院板樓一套一居室朝向也好樓層也好，就是在清真寺旁邊，這里我可真的不是有民族的什么分歧，因為親戚也有回族，老板也是回族，公司食堂都是清真的，對回族的東西都是很了解很親切，所以我知道清真寺是有喪事的，人去世了會在清真寺祭奠幾天。所以對這個心理還是有一道坎，不多說了… 教9看了一套就再也不想去看了。 月壇簡單幾句帶過吧，育民和白云路的劃片我覺得有點亂，個人認為早晚會有調整，老育民的劃片純純的老破小，三里三說教學質量比中古好？但一個好小學最根基的東西我覺的還是師資，中古一直是我著重看房的區域，復外一小地段可能更好，加上多校劃片政策的預期，復一也多少看了幾套，但一直沒有心儀的，不過鐵二區還是不錯的。考慮陶白也是因為預期這個片區以后會很好，福州館陶小直升，中學改造，各種吧，這里想說一下個人對直升小學的看法，我的娃就算今天有十個月之后生，初中也是13年之后的事了，初中的變動要比小學明顯，就像回中一樣，據說以前也算不錯，沒想現在淪落到沒人愿意提及，我就假設要是10幾年前買的直升回中的小學，現在豈不是傻眼了。初中的好壞最直接的就是高中的升學成績，這個很直觀，而小學的好壞貌似派位的情況都難動搖，小學的好壞很長時間大家的認識都很難改變，但初中的好壞要是中考成績不理想分分鐘就會有影響。我估計五年八年之后再讓人排名小學跟現在差別也不會太大。所以盡量抓好眼下，我還是選擇了牛小。陶白就是看宣師一，但看歸看，還是總感覺差點意思。自忠看過，但實話一到那附近就有一種強大的體制感…不多說。順城街一小也是百年小學了，也看過，這小學教改也沒啥利好，沒利好反而說明這學校還不錯，也看過周圍的房子，要么回遷要么死貴。這些都是前期隨便看，但當我真的決定買的時候，還是放棄了這些小學。

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