【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　家里男娃，2019年入學，現住朝陽大屯，對應小學為芳草地世紀小學。今年5月開始考慮買學區房。樓主百年潛水黨，今天突然想寫點經驗，希望能給有同樣需求的家長一點分享。

　　我們購買原因和限制條件如下:

　　1.芳草地世紀小學我還是比較認可，離我家和工作單位都很近。但我家現在對口中學為陳經綸嘉銘分校西校區的中學，據說合并后還是原來的教師系統，有待提升。

　　2.現自住房離單位很近，居住環境很好，面積合適，住著很舒服。尤其是入住后，各種事情很順，不想賣。希望此房仍作為家庭主要居住房，所以選擇學校不能離此太遠。

　　3.資金有限，希望以最少可接受的價格解決學區房。

　　4.傾向直升和派位好的學校，希望小升初時不會有太大風險。

　　了解自己的需求后，進行了可選擇分校:

　　1.德勝--太貴，需要賣房。換同等居住條件需要再加一部分資金。

　　2.陳經綸嘉銘分--離現住所很近，但無高中。現住房12后有可能上嘉銘分，或者嘉銘分的東西校區到時候已深度合并。

　　3.朝外--之前研究過朝外，當時唯一的學區房是楓林綠洲，最小平數的單價為10萬，覺得不值。2014年慧忠里小學悄悄并入朝外，使得學區房范圍擴大。其中最便宜的慧忠里小平數房子的單價和總價都在可接受范圍內。同辦公室同事孩子在朝外，各種夸，對我有一定影響。

　　最終決定首選朝外。并且以上午看房，下午簽的速度購買了慧忠里的小平數房子。也說一下原因和后續發展:

　　1.當時決定一定要在2015年招生簡章出來前，簽約。原因是多方打聽知道慧忠里小學和朝外是深度合并，混班上課，慧忠里變成本部真學區房。由于低調合并，第一年很多人不知道，不確定，今年招生簡章出來一定漲價。后來證明了我的推測。

　　2.對于朝外的一些非議。因為家是男孩，還好，不是很在意。問了同事一些他們的上課方式，作業形式，覺得還是挺注意開放思維和能力。

　　3.簽約后，也有短暫的猶豫。主要表現在，暢想一下如果自己家娃是牛娃，是北清的苗，是不是放這可惜，是不是更應該買海淀和西城啊，也想過在萬泉小學那再買一套。又暢想了一下，如果孩子學習不好，升不了朝外高中怎么辦。過了一段就不想了 。

　　4.現在房子簽約半年，房價已上漲近50%。同時，心理比較踏實，雖然朝外不是TOP學校，但各方面是最適合我限制條件的。

　　建議:

　　明確自己實際條件，選擇適合自己的備選校。

　　自己多打聽，判斷，盡量信息要可靠。

　　如有學區房意愿，盡量早入手。

　　祝大家都選到適合自己的學區房！

 

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