【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　趕在11月底通過綠中介定了廣渠門的房子，算東城，房價4萬一平吧，唯一的問題就是業主名下四套房不唯一稅高。交定金的時候跟業主溝通，問能不能辦唯一，我們把省下來的稅費分一部分大概10萬給他們作為補償，開始沒答應，給我說的是家庭關系復雜，不好辦，給中介說的是他們問了別人我們的稅費要20萬，至少給他們18萬。我們覺得他們太不靠譜就想著自己少貸款多付首付算了，就開始各種借錢。

　　到面簽時間過幾天，綠中介通知準備，就想再問問業主辦唯一的事情，還是說好給10萬，因為按我們首付算，最后稅費在15萬，我們自己省5萬。中介周末說業主同意并且準備去辦，結果轉眼到周一就說又不同意辦離了。問了一下原因，是業主的老媽也就是原房主問中介為啥面簽時間過了還沒有去，中介給的回復是在等她兒子離婚。老太太本身再婚，所以把房子都過戶到他兒子名下，但是這套房的房款還是歸她的，所以老太太聽說他兒子辦唯一的話能多拿10萬特高興，可他兒子不同意，因為本來他辦離婚的事情是瞞著老太太想把10萬私留下來，老太太要是拿走錢他家等于既要擔風險又沒撈好處，所以覺定不離。而且明確表示老太太必須要跟著他去面簽。

　　于是我直接跟業主電話，他說只要老太太那邊時間上允許，他可以考慮，讓我直接聯系老太太。于是又聯系老太太。老太太在電話里說我怎么能要我兒子錢呢，都是當媽的，我只是擔心我兒子在單位（某大學）的名譽（副局級干部）。如果你們不是特別困難，還是盡量別占這種便宜，反正我們這個歲數的人，10萬塊錢對我來說，我不占這個便宜。。。如果你們真是困難我們幫幫你們也沒什么關系。這那一通說。我說那咱就定周五面簽吧。人家不愿意要送上門的錢，我也不能舔著臉給啊是吧。

　　就跟中介說定了網簽價和面簽時間，中介說他兒子不去，因為他媽不同意，非要讓中介寫一個具體的時間比如什么時候過戶怎樣，才去。各種說不通。中介沒辦法說讓我問問，于是又給老太太打電話，電話里老太太先說怎么能不去面簽呢，還罵他兒子理解錯了，還假裝不知道有要寫東西這回事兒，另外說知道他兒子離婚這事兒耽誤了時間，可能最后過戶的時間也會晚一點，沒問題（我當時沒錄音簡直就是最大的失誤，關鍵還是沒把她想得那么險惡）等等。還說跟他兒子說下去面簽。掛了電話就給中介打電話說就是不去面簽，沒寫東西就是不行。把中介搞得也相當郁悶。還威脅說你們看著怎么辦吧。中介當然是和買家一個戰線的，不管三七二十一先把面簽時間約了周五下午，還給業主發了短信。他兒子也沒不同意。

　　回家我找合同仔細看，老太太說的所謂的面簽時間只是綠中介寫的一個預計流程時間，其次合同上也沒有任何具體的時間要求。所以老太太根本就是無理取鬧。

　　周四中午業主發信息給我和中介，說以后有關房子的辦理事宜全部委托給她媽。但凡有點智商的人應該都知道，合同是他簽的業主房本是他名字，哪有發個短信說委托就委托的道理，這副局級干部就這點水平我也是醉了。下午去中介看一下材料，\'中介那邊還是說老太太不去，非要他們寫個具體過戶時間才去。又一起仔細研究了合同，我們這邊肯定是一點問題都沒有的，又強勢給業主打電話，讓他自己解決家庭矛盾，明確告訴他以后打官司找的人也是他，不去面簽他違約。

　　周五晚上，我老公又給老太太打電話，老太太又是電話里跟我老公說的倍兒好，說什么只要按預計時間4月5日交房就行，讓中介打電話再跟她核實一下。結果中介電話過去老太太就說我們晚了一個月，要按利息給她補償。關鍵是居然不承認是他兒子離婚耽誤的時間。中介沒辦法約好周五上午一起見老太太具體商量。順便把他兒子同意辦離婚的短信給她看清楚。

　　周五上午老太太依舊糾纏于那個預計的面簽時間不放，而且居然讓我們陪他一年的錢，是一年你沒看錯。我老公實在懶得再跟她糾纏，就按晚了19天時間的活期利息給了她二百多塊錢，也跟她約好必須按期交房，否則就按合同賠償。他兒子當時不同意這點，因為知道里面租戶肯定出不去，但是老太太說沒問題，另外其他由于過戶手續耽誤的時間由中介負責。

　　周五下午業主來面簽。感覺真是被老太太一個人在那里攪和，否則10萬塊錢他們肯定到手了，就算兩家分一家還能落5萬，這回就拿了二百多塊錢，這錢還兩說著 如果時間沒超過合同日期，我們還得讓她還回來。她既然得“理”不饒人，那到時候過戶之后別怪我們也不客氣。當初跟她溝通，說10萬對她來說不是事兒，但對于我們這種上有老下有小的普通人來說5萬就是大事兒，兒子馬上上幼兒園，我跟老公月收入都不高，加一起也就一萬出頭吧。首付我們本來想通過多貸款可以降低一下，就可以少管親戚朋友少借差不多15萬吧。\'碰上這種極品老太太，我只能自我安慰一下給她的2百多塊錢就當給她買jsb藥了。

 

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