【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　去年12月我們家進入了換房購買了學區房隊伍，我和LG喜歡速戰速決，12月14日簽訂賣房合同，12月25日簽訂買房合同。最終選擇了領行國際。現將購房記錄分享如下，供大家參考。

　　如果說換房，我們應該是去年八月份開始，當時因LG工作調動，現居住地太遠，加之孩子1歲考慮上學問題。根據路徑依賴原則，因LG哥哥2014年底購買了水上華城房子，所以我們也在那一片看，看了一天基本上把水上華城、綠景苑、綠景馨園等房子看了個遍。之后幾個月兩人經常出差，賣房也沒上心，12月14日有一對夫妻看中了我家立水橋房子并且簽訂賣房合同。得知學區房漲價厲害，因此需要馬上看房入手。

　　我們的需求是“學校差不多+能居住（加老人，五口人）”，原定的預算已經買不起水上華城、綠景苑等房，所以關注了直升校文匯學區。記得那天周六，我們兩個把周邊能看的都看了，霧霾天整整跑斷了腿，看了東環居苑、麗水灣畔等房，最后鎖定在領行國際。在里面看了幾套，有業主的朋友租戶（在3號樓自己開公司）友好地跟你解釋各種利弊、有緊關著門業主在國外的，等等。都說領行國際因為有辦公居住環境差，但是我們兩經過比較觀察，因為價格比周邊住宅低不少，并且房子比較新，看的那戶是兩套房打通辦公，因為需要開鑰匙公司職員在里面等著，我們兩跟那女孩聊了很長時間，問及領行國際的各種利弊。總體評估下來各方面基本符合我們的需求。于是乎讓中介約領行國際的幾個業主談，確定在周一談。

　　第一個業主，屬于不誠心賣，也是老江湖，各種不靠譜，Pass.

　　第二個業主，是公司主管，還在加班呢，我們直接去別人公司會議室談，最終交定金。次日簽訂合同，我們抽空在工作日的下班時間去感受了一下領行國際的下班高峰。沒有想象中那么多人。

　　買領行國際我們還看了同層其他戶的情況，基本上以業主自住為主。

　　如果說居住，我個人比較喜歡綠景苑，但是當需要購買的時候能接受的戶型朝向價格的房子基本都沒有了，所以只能選擇其他。現在比較起來，領行國際也不比綠景苑差。

　　1.從學區上看，直升校有好處；如果被劃出來，也應該劃入板廠吧，從就近原則。我們還想觀察幾年，如果文匯小學沒有成長起來，以后就在板廠學區買個小的房子落戶，板廠的小戶型房子還是不少的。

　　2.我和LG地鐵上下班，領行國際離地鐵更近。

　　3.雖說沒有小區綠化環境，但有龍潭湖公園，去哪里即便步行也是可以接受。

　　4.同樣的預算，購買的房子面積是領行國際大，家里人多，住得可以舒服一點。

　　兩居，105平，東南向，中間層。

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