上地，好舊，從房子到街道到配套，土土的，處處體現著碼農們的樸實。上地東里就算了泡沫太大，上地西里房價還比較合理，很舊啊沒電梯。上地佳園也比較舊了，小區還算安靜，不能直升。

　　萬柳，貴就一個字。萬城華府容我口水一下。光大水墨也有點舊性價比也不高。把萬泉新新也夾到這里說一下，萬泉新新老一輩高品質小區品質保持的還是不錯的，只是合適的樓層戶型價格也有點高，且學校一般。

　　還有一搭沒一搭的去看了酈城，湯泉逸墅，也都是學校一般和舊。

　　重新掃了一遍朝陽的澳林春天和太陽宮地區。這時有新發現，澳林春天出了一套法拍房，我也生平第一次知道法拍房，一套官邸的一層帶花園，裝修的不錯，180多平875萬起拍。價格太合適了啊，帶花園我好喜歡。研究了很多天可靠性，又是查法律法規去房管所問，打電話給法院。終于決定要拍，付了80萬押金。拍的那天很是緊張，后來發現，緊張是多余的，有人加價到了1200多萬成交，我們的預期是1100萬。木有出價就結束了。其實1200萬的價格也是相當值了，6萬多成交價格和四期持平，還沒什么稅不用裝修，不過要全款。

　　掃太陽宮地區的時候也是心動的不得了。之前從來沒敢去看過太陽公元紅璽臺，被中介強烈推薦就說那看一下吧，才發現，其實沒有想象中的那么貴。太陽公元小區真是很好，關鍵不用裝修了啊，房間內的裝修很好保持的也都很好，有137平的三居，得房率還不錯，這樣算下來，總價1000多點并不是像想象中的高。但是，家里老人忍受不了噪音，南區沒房，北區的吵。紅璽臺最南面的一排價格相對能接受，但是品質和價格比，并沒有那么大吸引力。這時，一套豐和園的147平賣840萬的三居跳入我們視野。豐和園的大部分房子是需要兩個房本的，我們可以用老人的一個購房資格，是可以購買的，單價很合適啊。然后開始了各方面調研。正好有熟人在中石油，打聽到了房主電話，可以不用中介費。偵查學校情況，這一偵查出了問題了，小學緊挨著高壓線，就這個問題，我們又開始了查資料，游說老人，不敢輕易做決定拿寶寶的健康闖風險啊，在這期間這套房子也成交了。

　　進入第三部分：西北旺地區。一個偶然，我和老公再去北面看看房子。又掃了一遍上地，實在是下不了手。那就說，再往西走走吧，沒多遠，那一片房子品質好。我們先去了西山華府，嗯嗯，品質相當不錯啊，價格也低，5萬多，比上地那是強太多了。可惜學校不放心。那再去中關村一小天秀看看吧，天秀花園的湖我真是喜歡，尤其那兩戶挨著湖的一樓，爆大的院子，比別墅還爽。可是也只有那兩戶爽，因為小區物業差，亂停車，小區整體品質不好。西山庭院是萬科物業，品質真好，下著小雨漫步在小區內，很是有情調。但是，木有電梯啊木有電梯，這個怎么行。中介說還可以去看看西山壹號院，我和老公立馬拒絕，太貴了，臣妾不能夠啊。

　　第二次再去西北旺，去看茉莉園，路過如園，進去看看，那天新開一個樓，人山人海，精裝修樣板間裝的很好，230平的四居，好一點的樓層要1700萬，還是聽著永豐路的噪音的位置。茉莉園小區太差，車到處停，垃圾堆著不處理，都沒個能讓小孩兒放心玩的地方。

　　那就聽中介的去看看西山壹號院吧，一進小區就喜歡上了，那天正好帶著寶寶去的，下著小雨，一進小區，寶寶就興奮的要下地走，環境太好了，看得出寶寶很喜歡。6層小板樓，外立面很氣派，小區環境是看過的小區最好的，房子的品質沒的說。于是，我們鎖定到了這個小區。細細的看每一套房源。中意的戶型集中在200平的3居和238平的4居。之前一直以為西山壹號院很貴很貴，因為外面看起來和萬城華府太像了。實際6萬左右均價。最終，選定了西山壹號院的200平，均價5萬多拿下。實現了我們的目標：提高生活品質，寶寶有個還不錯的學校上（中關村二小百旺分校）。（預算超了點，但在能力范圍之內）

　　中關村二小的三個校區相當均衡，是非常讓人放心了。對應中學101，八一玉泉分，清華上地，人大附西山，農大附中。最期望的是家門口的正在建的首師大分校。

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