【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　真正開始研究學區房是去年八九月份的事，發現房子已經漲起來了。原來雖然關心也沒太細研究。娃爸說要去西城，我覺得沒必要為了學區房犧牲生活質量不合適，但是還是按照他命令做了詳細的研究，做好了去西城的準備。

　　娃爸上班在上帝我上班在亦莊，現住空總附近，他工作穩定我就算換工作機會也在東邊，現有住房，但沒有房本賣不了，預算500萬，貸款。這里有兩個問題請大家算預算的時候不要按照自己手里的錢除以30%得到預算，因為得按照評估價放貸所以是總預算沒那么高，我就犯了這個錯誤還好年底獎金給貼補點。第二因為是二套房沒政策前反正也買不起所以錯過了早點研究清楚低價的購買機會。

　　回到買房，在研究了西城老破小以后實在覺得如果搬到西城不僅通勤太不方便而且生活品質犧牲太大，這種生活環境的犧牲不一定對孩子就好。再和同事們討論以后轉而看其他區的情況。先關注的朝陽望京。兼顧通勤和住宅條件，望京有陳分中學有直升，雖然直升小學不好。覺得和現在劃片小學差不多，而且房價也已經6萬了，房子新因而也沒有特小的兩居。如果西城還是考慮德外。但德外實在漲起來了，西城改革后的兼并校是否一定好不好說。這個階段我找了幾個經歷過小升初的家長聊天，幾乎牛小家長意見是一致的覺得孩子在牛小視野不同，當然本身這些家長都注重教育，于是我由原來的猶豫不決變為牛小派一份子，覺得小學沒學好直升去了牛中也是墊底。當然還是那句話無論去哪都需家長努力，沒有絕對。

　　和老公統一了一這看法對選學區很有幫助。現在住的地方劃歸八里莊小學，渣小但有部分直升名校機會。周圍兩個比較好的小學，海淀實驗和翠微。既然這樣就在家附近買個小兩居老人也能住。十月份開始看海實的房子，畢竟海實更好一些。定義是不臨街，不頂層，南北通透。后來發現出房太少，好房子更少。在兩大中介都找了一個人盯著，稍微好一點的房子還沒看救沒了，能看的都有傷。挨了一個月擴大到塔樓，仍然沒有要不就是價格奇高。中介不斷催，還好我倆夠堅定，打算打持久戰，但是稍微合適就去看，一度我都想放棄改翠微了，那邊價格便宜可挑的還多。直到12月底出了一套中介通知當晚看房，晚11點就簽了合同，心里有數決定迅速。

　　65平米塔樓中高層成交460。今天過戶成功紀念一下。

　　另付幾個tips：

　　1.一個中介里人水平差距也大，一定找個靠譜用功的。我這個晚上11點還在給我發微信，非常努力，開始找的一綠中介的人就不靠譜我的需求都弄不清。

　　2.你去了中介就能看的房子都不是好房子，好房子要等，來了要果斷。

　　3.不好的房子也要看，有空逛逛環境。只有對目標區房子有了了解來了房子心里才有數。

　　如果幼升小多校劃片就沒法了，您就看個熱鬧吧。現在想想年底前碰到了也是幸運。

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