【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　今天辦完過戶手續，等著做完抵押，把房產證拿回來，就可以落戶了。

　　心總算放下來了。

　　文匯學區，金世界嘉園回遷樓的房子，房本上寫的是忠實里西區3號樓。全朝北，一居，臨鐵路。房子360W，中介費+契稅將近20W。

　　房子不是特別好，小區環境、戶型、朝向、位置都不是特別滿意，但是沒辦法，買得起的看不上，看得上的買不起，這套是當時能滿足我們落戶兼自住的最好選擇了。

　　應該能在4月份把孩子戶口落上，到明年采集的時候算落戶一年了。

　　選擇文匯的理由很簡單：直升。

　　我們戶口現在都在朝陽，常營附近。朝陽本身就沒幾個好學校，我們家去年的對口還是是小區里的私立，九年一貫的，想讓孩子上個公立校都難。有同事建議過去望京花家地小學，兒子的同學也有在附近買房子準備上管莊小學升八十分的，我也考慮過芍藥居那邊的人大附朝陽學校。但是后來老公說既然都是要折騰，就別再在朝陽看了。

　　西城是連想都沒想過，太火。準備在海淀和東城看看，還是太好的學區買不起。一開始是想看海淀翠微小學，后來看了看，劃片小區太多，而且感覺海淀是真拼娃，小升初要從三、四年級就開始準備，文化課特長課競賽班都要優秀。我們家的不笨，但也絕對算不上牛娃，我和他爸也沒想逼著孩子拼成什么樣，于是準備換學校看。

　　懵懵懂懂在論壇里轉了轉，看到了文匯中學，一查，中學學校不錯。再一查，有個直升的小學。看看劃片范圍，挺集中的，就算劃到旁邊的花市小學，直升廣渠門中學也能接受。此后就定了看這片的房了。

　　其實去年9月就有套房挺好的，但是沒買。現在看虧了，得多還銀行好幾年貸款。

　　不過過去了就不提了。

　　我父母在外地有套房子，不住，準備賣了補給我們，讓我們能買個稍微大點兒的房子。我老公是個求穩的人，覺得要把錢拿到手里再來看房，也擔心貸款壓力太大，去年下半年就都沒看。等過完年我打算重新看房的時候，發現一個是又漲價了，另一個是房源非常少，連忙勸說老公改變想法，趕緊買，首付不夠找大家借借，等父母外地的房子賣了再還。

　　2月15號春節假期結束，我2月17去看房，京城仁合的一個開間，住夠嗆，但是覺得也能接受，都準備買了，結果賣家因為也是要換房，需要第二天和他們的賣方再談，當天沒成交。2月18白天，中介打電話說因為他們的賣方沒談攏，暫時不賣了。還有一套朝北的房子，建議我去看看。于是我2月18日晚上又去看房，就是現在買的這套。2月19日簽了合同。

　　簽完合同等資格審查，需要十個工作日，審查完了網簽再面簽。誰也沒想到房價一下猛漲，我時刻擔心賣家毀約。

　　還好他們也是為了換房，中介告訴我頭天和我簽了賣房合同，他們第二天就簽了買房合同，所以不會毀約。

　　2月19日簽合同，3月8日面簽，3月15日批貸函下來，3月16日繳稅，3月17日也就是今天去過戶。

　　辦的還算順利的情況下，折騰了一個月才過完戶，真是心累。

　　今天去過戶，覺得確實得找個中介~烏央烏央一片排隊的人~還多虧中介昨天下午搶到了一個今天的過戶號，然后今天排隊排了個第一，一上午就辦完了。不然還得到下周四才能去辦過戶。

　　從辦過戶的地方出來，明顯感到賣家也輕松了，我也輕松了。

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