【導語】學區房在義務教育階段占據重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們為了挑選學區房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環境、小區信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區房情況，小編整理了一些買了學區房家長的建議或正在挑選學區房家長的意見給大家，希望對想要買學區房的你有所參考。

　　幾點想法（不喜勿拍）：

　　1. 能買還是不要租。

　　有了娃租的房子真是各種不方便。即使租精裝修的好房子也沒有自家的住著好。而且租房長期合同很難簽，一年搬一次實在崩潰。我娃1歲多時我們搬了一次，簡直是噩夢！

　　2. 自住房要先考量居住性。

　　對孩子來說家庭生活是最主要的。老破小周圍無公園、無綠化、無小孩玩耍的地方，即使再牛的學區也很難抵消這種生存環境對小孩成長造成的負面影響。

　　3. 為了娃將來上清華北大C9重點大學而買直升校學區房，有點緣木求魚

　　樓主作為一個高考大省重點小學奧數老師的孩子，表示現在海淀最牛的小學課堂教學本身都比不上外地。中學基本也是如此。——事實上大家都是靠的課外培訓。課外培訓不看學區，培訓的錢比買學區便宜。學習能力強的娃在同樣的培訓中自然會脫穎而出，不管上的什么校。反之，普娃即使靠直升也上了好學校，跟點招進來的牛娃一起學習不還是墊底的嗎？對普娃來說是不是鴨梨山大充滿挫敗感？中國有句老話說得好：“寧當雞頭不當鳳尾。”我很贊同。

　　4. 小學不重要，但6-12歲的教育很重要。

　　人6、7歲開始有具體的形象思維；10歲開始向抽象思維過渡；11、12歲開始向邏輯思維過渡。——也就是說，小學畢業的時候，一個人的思維方式很大程度已經固定了。知識可以記憶，思維方式則決定了解決問題的根本能力，是體現個體能力的最核心要素。而思維方式的培養，學校的作用微乎其微。因為小學課堂上安排與思維訓練有關的內容并不多。課外培訓會好一點，但絕不可能針對每個學生定制最適合的培訓方案。——能做的這個的只有父母。

　　花更多時間和心思陪娃，比砸鍋賣鐵買學區房有意義和有效得多，投入產出比更是甩學區房一條街。

　　關于購房簽約的幾點經驗：

　　1. 盡量找換房的不要找套現的。最近漲得厲害，套現的毀約可能性太高。

　　2. 定金盡量多交。如果賣主毀約綠中介雙倍賠付定金，比打官司快多了。

　　3. 談簽約的時候注意打聽一下賣家家庭成員情況。是不是全家都同意賣，最近有沒有適齡上學兒童，有沒有其他房可以立即遷走戶口等等。

　　4. 簽約前要求看賣主戶口。

　　以上。

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