如何查看學區房是否被占用

　　2019年幼升小即將踏上征程，19年上小學的爸爸媽媽們很多都在考慮是否需要購買學區房或者學位房。但是家長自己又沒有一定的專業能力，無法辨別花了天價買來的學區房是否有用？家長們在購買學區房之前，一定要查一下學區房的名額有沒有被占用，如果一旦被占用，即使你購買了學區房，也不一定能夠在該片內上學。

　　方法一：買學區房時

　　在買房屋時，賣家出承諾書沒有用過或者沒有占用（特別是要求六年讀一戶的學校），如果用過要承擔違約責任；

　　方法二：查業主戶口本

　　查看賣家戶口本，因為只有業主子女才能用，如果戶口本上業主子女還小或者已經畢業那肯定是沒用過的。如果業主子女正在讀小學，讓業主提供子女入讀其他學校的證明。

　　方法三：到派出所查詢

　　直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。還得看看戶口上面有沒有適齡的孩子遷出遷入的記錄。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，只有用到方法四，去學校問詢。

　　方法四：到學校查詢

　　去學校查詢是最便捷的方法，但是很多學校可能不會回復你。這個時候你就要憑這個孩子的年齡，判斷幾年紀，老師、同學、家長等信息，只要你肯用心，是可以問的到的。

　　另外，有很多家長為了方便，不想把孩子或者監護人的戶口遷過來，就會選擇學位房，去讀民辦學校。買二手學位房的家長，查詢方法與二手房大同小異，用以上幾種方法也可以查到的。

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