三、購房者關注學位多過房子

　　記者在采訪中也發現，對于對“學位房”感興趣的家庭型購房者來說，對學位的關注已經遠高于對房子的關注。市民梁先生告訴記者，為了讓兒子能夠就讀好學校，他在莞城購買了一套帶學位的房子，“當時只考慮了是不是一定有學位，學校好不好，房子怎么樣基本上就都沒仔細考慮。”梁先生說，等兒子入學以后，過幾年再慢慢考慮換更為合適的房子。

　　與梁先生有同樣想法的購房者不少，部分購房者直接表示，買“學位房”就是沖著學位去的，買了房子拿到學位以后，是換房還是出租，再另外考慮。而也有購房者表示，在購買“學位房”時，會盡量挑選社區環境好的房子，在樓盤現場看房的李女士說，“畢竟自己也是要入住的，不過在同樣類型的房子當中，肯定會先考慮有學位的樓盤。”

　　記者在幾個擁有“學位房”的樓盤現場了解到，不少購房者在看房時主要咨詢的是學位的情況，一名樓盤銷售人員劉小姐告訴記者，只要確定可以落實學位，不少購房者就會簽約了，“他們更看中的是學位，而不一定是房子。”

　　四、購買學位房“三注意”

　　雖然現在開發商紛紛承諾的“買房送學位”，但這一承諾未必能兌現，而不少開發商賣房時宣稱的引進名校也可能存在流產的可能。因此，消費者在購買“買房送學位”時，要多個心眼。下面記者就為你列出導致學位房最后不能兌現的三種可能。

　　1、學位有人數限制

　　正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位并不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

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